Terreno com Edícula Residencial/Comercial no Centro de Araraquara-SP

Centro - Araraquara/SP Ver no mapa

R$ 590.000,00

IPTU Anual

R$ 1.038,40

Cômodos e características

11,12 m (Frente)

9,60 m (Fundo)

306,91 m² (Terreno Total)

•Cercado

•Edícula

•Murado

Descrição do imóvel

Terreno com excelente localização no Centro de Araraquara (Rua Itália), ideal para quem busca visibilidade, praticidade e alto potencial de valorização.

Destaques do Imóvel

Área Total: 306,91 m²
Testada (Frente): 11,12 metros
Zoneamento/Perfil: Área mista, permitindo tanto o uso residencial quanto comercial (ótimo para escritórios, consultórios, comércios ou novas edificações).
Segurança e Estrutura: Imóvel totalmente murado, contando com portão de acesso.

Edícula nos Fundos

O terreno dispõe de uma construção de apoio nos fundos, equipada com:

1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço externa (com muro e portão independentes)

Documentação e Negociação

Documentação: Regularizada com construção averbada, escritura, habite-se, projeto e INSS pago.
Valor de Venda: R$ 590.000,00
Condições: Proprietário estuda proposta para pagamento à vista.

Uma oportunidade imperdível para investidores ou para estabelecer o seu negócio em um dos endereços mais tradicionais e acessíveis da cidade.

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Áreas

•Área Construída71,46m²

•Terreno Área Total306,91m²

•Terreno Frente11,12m

•Terreno Fundo9,60m

•Terreno Direita29,65m

•Terreno Esquerda29,62m

Outras informações

•Idade do imóvel: 5 anos

•Perfil: Residencial/Comercial

•Situação: Pronto para construir

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

Proximidades

•Banco

•Escola

•Escola de idioma

•Faculdade

•Farmácia

•Hospital

•Igreja

•Padaria